Transfert du Super U - Position PS Section Beaufort-Mazé

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• Décision du maire pour la modification du plan d'occupation des sols :

Par sa seule décision, sans aucune concertation en amonts des habitants et même de son conseil municipal, le Maire a décidé d'engager une procédure de modification du plan d'occupation des sols.
Il est vrai que la procédure utilisée par le Maire est autorisée par le code de l'urbanisme (Article L 123-4 et R 123-34)

"Néammoins, une consultation large des habitants aurait pu être engagée."

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• Situation du terrain :

Cette modification concerne un terrain situé en entrée de ville à droite en venant de Beaufort en Vallée entre le chemin de Chaintres et le chemin de la Macheferrière. Ce terrain est actuellement classé en zone NA et après enquête publique et décision du Conseil Municipal, il est susceptible d'accueillir un nouveau Super U.

"Nous pensons qu'un bâtiment de ce type plus adapté à une zone d'activités défigurera le Mazé historique."

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• C'est un HYPER qui s'installera sur ce terrain :

Les responsables de cette enseigne envisagent la construction d'un centre commercial de plus de 2500 m2, donc plus important que ce qui existe aujourd'hui, dans ce cadre, c'est donc un HYPER qui sera construit sur ce terrain.
En effet, un établissement de vente au détail en libre service qui réalise plus du tiers de ses ventes en alimentation et dont la surface de vente est supérieur ou égale à 2500 m2 est classé dans la catégorie des HYPER Marchés.

"Pourquoi ne pas dire que l'on prévoit un Hyper avec le risque d'une galerie marchande ?"

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• Le PS n'est pas contre la procédure de modification du POS :

Par contre le choix du zonage n'est pas satisfaisant et compte tenu de la qualité de la situation du terrain, une autre affectation peut être envisagée.

"Pourquoi ne pas réfléchir avec les habitants à l'aménagement de cet espace, par exemple construction de logements sociaux dans un parc péri-urbain dans le prolongement du Mail qui pourrait par la même occasion être mis en valeur, avec la mise en place d'un espace anti-bruit au long de la RD 347 ?"

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• Le PS ne s'oppose pas à l'extension de Super U :

Les responsables envisagent la vente des locaux actuels, ce qui pourrait amener une création d'emplois dont on peut se féliciter.

"Mais le terrain choisi par SUPER U pour se développer n'est pas adapté à l'idée d'un développement  urbain satisfaisant dans cette entréé de ville."

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• Propositions :

1.  
2. Développer le petit commerce local et centre ville,
3.  
4. Faire une étude de besoins des habitants,
   
5.  
6. Projet FISAC.

"Le Parti Socialiste est contre l'implantation de cette enseigne commerciale à cet endroit mais ne s'oppose pas à une implantation dans un autre lieu mieux adapté !"